道は３０日、２０２０年度基準地価（７月１日時点）を発表した。道内の平均価格（１平方メートル当たり）は住宅地が２万円（前年度比マイナス０・５％）となり、２３年連続で下落。一方、新型コロナウイルスの影響を受けて商業地も８万８５００円（同マイナス０・４％）となり、３年ぶりに下落に転じた。

　調査地点は道内全市町村の宅地１０２１地点、林地１８地点の計１０３９地点。

　道によると、住宅地で標準価格が上昇したのは札幌市の８６地点をはじめ、帯広市１４地点、江別市１０地点、千歳市８地点、恵庭市７地点、後志管内倶知安町３地点、苫小牧市１地点など計１５２地点。前年度（１４６地点）に比べ６地点増えた。平均価格は札幌市が８年連続上昇し、前年度同様６・１％上がって７万９７００円に。帯広市も５年連続上昇し、３・３％上がって２万６６００円。江別市も２年連続上昇し、２・３％上がって２万７４００円。一方、苫小牧市は下落幅が拡大し、１・７％下がって２万２００円となった。

　商業地は、札幌市の４３地点を最多に、江別市５地点、千歳、恵庭、釧路、帯広市各２地点など計６３地点で上昇。前年度（６５地点）に比べ２地点減少した。札幌市はコロナの影響で経済活動の停滞が生じて上昇率は鈍化したものの、平均価格は６・６％上がって４０万２６００円に。江別市は野幌地区の利便性向上などから上昇幅が拡大し、２・７％上がって３万８４００円。帯広市も２年連続上昇し、０・７％上がって５万３００円。苫小牧市は下落幅が拡大し、１・６％下がって３万３９００円となった。

　住宅地の上昇率の首位は、前年と同じ倶知安町樺山６５の１３２で、２９・２％上昇して７万７５００円に。上昇率は全国３位だった。市街地から離れた別荘などが点在する地域で、外国人による別荘地への高い需要を反映したものとみられる。ＪＲ千歳駅に近く利便性が良好な住宅地である千歳市栄町５の３が、１２％上昇して５万６０００円となり、上昇率は前年４位からランクを上げて全道２位に入った。

　商業地の上昇率のトップは、前年と同じの倶知安町北１条西２の１８。こちらも全国３位の上昇率で、３２％上がって９万９０００円に。同町の中心商店街とその周辺の商業地で、冬期間のリゾート客や北海道新幹線などの公共事業の進捗（しんちょく）への期待を反映したとみられている。ＪＲ千歳駅に近い商業地の千歳市末広２の１２２の２が１４・９％上昇し、５万４０００円となり、前年１２位から一挙に全道２位となった。

　道内の商業地で最も地価が高かったのは、今年も札幌市中央区北３条西２の１の１３で３８３万円。８・２％上昇して３６年連続で全道トップとなった。住宅地は札幌市中央区宮ヶ丘２の４７４の８６が９・３％上昇して３０万７０００円となり、３２年連続で首位を堅持した。