ＪＲ北海道グループと札幌市が札幌駅前で計画する２ヘクタール超規模の「（仮称）北５西１・西２地区市街地再開発事業」の整備方針が公表された。北海道新幹線の札幌駅開業や招致活動が進む２０３０年の札幌冬季五輪・パラリンピックを見据え「世界へつながる”さっぽろ”の新たな顔づくり」を目指す。核となる再開発ビルは地上４３階地下４階建て、高さ２４５メートル、延べ床面積約３８万８５００平方メートル。完成後はＪＲタワー（１７３メートル）を抜いて全道一の高層ビルになる。

　今秋の都市計画決定に向け手続きを開始した。商業施設・エスタ（２３年９月閉店）を解体後、２３年度中に着工し、当初の２９年秋を前倒して２８年度の完成を予定している。

　再開発ビルは、高層部（３５～４０階）に世界最大のホテルチェーン「マリオット・インターナショナル」と連携した国際水準ホテル２００室、中層部（１０、１４～１７階）には宿泊主体のホテル３００室を整備。宿泊主体ホテルはＪＲタワーホテル日航札幌とＪＲインの間の価格帯を想定し、多様な滞在需要を受け入れる。

　共にＪＲ北海道ホテルズが運営する。施設とまちのシンボルとなるガラス張りの展望施設（４１～４３階）とスカイガーデン、高機能オフィス（１０～１２、１８～３３階）、道内の地域資源や食文化の魅力を発信する商業施設（Ｂ１～１０階）、バスターミナル（１階）とその他共用部で構成する。

　札幌市の要望で新幹線札幌駅直結の東改札口を設置する。事業主体は札幌市、ＪＲ北海道、札幌駅総合開発、ジェイ・アール北海道バス、北海道ホテルズで構成する「札幌駅交流拠点北５西１・西２地区市街地再開発準備組合」。総工費は現時点で「検討中」といい、今後、特別目的会社（ＳＰＣ）を設立して財源を確保するとしている。