道は２０日、７月１日時点の２０２２年度基準地価調査の結果を発表した。住宅地の道内平均価格（１平方メートル当たり）は前年度比１・８％プラスの２万２０００円で２年連続で上昇。商業地は同０・８％増の９万７３００円で３年ぶりに上昇した。北海道新幹線の札幌延伸に伴う再開発などで札幌市の地価上昇が続く影響から、住宅地は札幌市と周辺の石狩管内全市、帯広市などで上昇。商業地は札幌市と石狩管内の全市で上昇幅が拡大したほか、苫小牧市は２６年ぶりで上昇に転じた。

　調査地点は住宅地７２８地点、商業地２５８地点、工業地１５地点、林地１８地点の計１０１９地点で道内全市町村が対象。

　札幌市は、堅調なマンション需要などで住宅地、商業地とも１０年連続の上昇。帯広市は住宅地が７年連続、商業地は４年連続で上昇した。小樽市は住宅地が札幌に隣接する地域や中心部で需要が増えて２５年ぶりに上昇に転じ、商業地は下落幅が縮小した。

　住宅地の上昇率１位は、建設中の北海道ボールパーク（ＢＰ）近くの北広島市共栄町４の８の２３。前年度から１０ポイント上昇し２９・２％、価格は３万８５００円だった。同市は昨年に続きベスト３を占めた。札幌の地価上昇の波及効果やＢＰ開業に伴う雇用や定住人口、交流人口の増加が見込まれる中、宅地需要の高まりが継続していることが要因。全国の住宅地上昇率の上位１～１０位を石狩管内の北広島（３地点）と江別（同）、恵庭（同）、石狩（１地点）の４市で占めた。

　商業地の上昇率も北広島市が全国トップ。同市美沢１の１の３外が２５・０％プラスで価格は５万５０００円。北広島、恵庭、江別、千歳、石狩の５市の９地点が全国ベスト１０入りした。

　道内の商業地で最も地価が高かったのは札幌市中央区北３条西２の１の１３で４３０万円。７・５％上昇し３８年連続で全道１位。住宅地は札幌市中央区宮ヶ丘２の１の２０で５・３％上昇し３５万５０００円、３４年連続で全道１位だった。